Een kadastraal uittreksel is een uittreksel uit de patrimoniale documentatie. Die documentatie bestaat uit het kadastrale percelenplan en de databank met patrimoniale gegevens.
- Het kadastrale percelenplan is een grafische weergave van de percelen met hun grenzen en gebouwen.
- De databank met patrimoniale gegevens is een register dat voor elke eigenaar de volgende elementen vermeldt:
- zijn rechten;
- zijn percelen;
- de oppervlakte en de niet-geïndexeerde kadastrale inkomens van die percelen;
- de aard van het goed (huis, tuin, …) en het bouwjaar voor constructies.
Wil je een kadastraal uittreksel aanvragen?
Dit kan:
- Online via MyMinFin:
- Aanmelden via www.myminfin.be
- Klik bij 'Mijn woning en mijn onroerende goederen' op ‘Een kadastraal uittreksel aanvragen’ en doorloop de verschillende stappen
- Je moet meteen online betalen (Bancontact). Je ontvangt een bericht zodra jouw uittreksel beschikbaar is in MyMinfin (bij ‘Mijn bestellingen’).
- Op papier
Meer info vind je hier.
Wil je de eigenaar van een perceel kennen?
Hiervoor kan je terecht bij het ‘Kadaster’. Je kan bij de FOD Financiën een officiële aanvraag indienen om als particulier de gegevens van de eigenaar van een onroerend goed op te vragen. Dit kan elektronisch via MyMinfin of schriftelijk tegen een vergoeding van 20 euro. Het is belangrijk dat je deze aanvraag kan motiveren met een geldige reden (bv. problemen met een aanpalend onroerend goed). Voor meer informatie, ga naar https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/kadaster/eigenaarsgegevens
Groen tussen privépercelen
Voor overhangende takken of ander groen tussen twee privé-eigendommen gelden de bepalingen uit het Veldwetboek. Wanneer er takken van beplantingen van de buren over je perceel hangen, moeten de buren deze op jouw verzoek snoeien.
Je mag niet zelf snoeien aan bomen of beplantingen van je buren, de bomen of struiken zijn namelijk niet je eigendom. Als je een akkoord hebt met de eigenaar(s), dan kan dit uiteraard wel. Spreek vooraf ook goed af wie de kosten van eventuele snoeiwerken zal betalen.