Voor kleine constructies rond of aan een vergunde woning zijn in sommige gevallen geen vergunningen nodig of soms enkel een melding. Eerst en vooral moet er nagekeken worden of er geen verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Dit kan je per mail of telefonisch opvragen bij de dienst omgevingsvergunningen.
De regelgeving voor verschillende kleine werken die niet meer in een recente verkaveling liggen kan je via de website van het omgevingsloket raadplegen.
Procedure
- Neem contact op met de dienst omgevingsvergunningen via het nummer 011 49 21 42 of via mail omgevingsvergunningen@houthalen-helchteren.be
- Samen met onze diensten kan bepaald worden of je een vergunning of een melding nodig hebt.
Let op: een melding zonder architect is enkel mogelijk voor een veranda van minder dan 40m² aan de woning vast! - Als een vergunning of melding verplicht is, dan dien je via het omgevingsloket je aanvraag in. Indien het je zelf niet lukt om je aanvraag in te dienen, kan je altijd contact opnemen met onze dienst omgevingsvergunningen.
Welke documenten moeten zeker bij je aanvraag zitten:- Inplantingsplan: tekening van jouw perceel met jouw woning waarop je de nieuwe constructie moet aanduiden, vergeet hierbij vooral de afstand tot de perceelsgrenzen niet te vermelden.
- Plannen van de nieuwe constructie: plannen waarop we duidelijk de afmetingen kunnen terugvinden. Dus de lengte, breedte en hoogte van de nieuwe constructie en hoe deze eventueel aansluit bij een bestaand gebouw.
- 3 foto’s: op de foto's moet zichtbaar zijn waar de nieuwe constructie zich gaat bevinden.
- Motivatienota: uitleg over het doel van de nieuwe constructie en welke materialen je gaat gebruiken.
- Het dossier wordt binnen de 30 dagen nagekeken of alle informatie die er wettelijk bij moet zitten in orde is. Indien dit niet het geval is, nemen we altijd even contact op.
- Binnen de 105 dagen (als een openbaar onderzoek nodig is) of 60 dagen (zonder openbaar onderzoek) neemt het schepencollege een beslissing.
- Deze beslissing krijg je samen met de factuur (25 euro) en een bekendmaking via beveiligde zending toegestuurd.